8月份，“物流唐山”随机抽取25家仓储企业进行调研，其中包括10家平房库企业，5家立体库企业，5家楼房库企业，5家冷冻库企业。

调研数据显示，参与调研的10家平房库企业，仓储总面积为22万㎡，其中闲置率在44.29%，租金基本处于8-13元/平方米•月，平均租金在10.3元/平方米•月。

参与调研的5家立体库企业，总仓储面积为12万㎡，其中闲置率在60%，租金基本处于12-18元/平方米•月，平均租金在14.4元/平方米•月.

参与调研的5家楼房库企业，总仓储面积为10万㎡，其中闲置率在38.9%，租金处于12-18元/平方米•月，平均租金在15.6元/平方米•月。

参与调研的5家冷冻库企业，总仓储面积在6万㎡，其中闲置率在46%，租金处于40-60元/平方米•月，平均租金在47.4元/平方米•月。

上述调研数据显示，唐山地区的各类型仓储闲置率基本在40%-60%，整体偏高，市场处于供大于求状况。仓库同质化竞争较为严重，多数仓储企业还处于价格战中。

不过随着国内外大型物流地产入驻唐山，有望为唐山地区低迷的仓储市场带来一丝亮点。这些企业多以吸引大型日用品生产企业、电商、快运、快递企业入驻为主，多数物流地产商可为这些企业提供量身定做的方案，满足各种客户个性化需求。